Genel Müdür'ün Mesajı
Akiş GYO, 2024 yılında Time & Statista tarafından düzenlenen listede sürdürülebilir büyüme alanında dünyanın en iyi 500 şirketinden biri olurken, Türkiye’den listeye giren 3 şirketten biri olmuştur.
Faaliyet gösterdiğimiz ticari gayrimenkul ve perakende sektörü, 2024 yılında da dinamizmini ve yukarı yönlü ivmesini sürdürdü. Bu güçlü trend, alışveriş merkezlerimizde ciro rekorlarının yenilenmesine ve kira gelirlerimizin enflasyonun üzerinde artmasına katkı sağladı. 2025 yılında, operasyonel gayrimenkullerimizden elde ettiğimiz kira gelirlerini en üst seviyeye çıkarmak ve yeni yatırımlarımızı hayata geçirmek öncelikli hedeflerimiz arasında yer alacaktır. Bununla birlikte, dijitalleşme ve inovasyon odaklı çalışmalarımızı paydaş memnuniyeti ve beklentilerine daha fazla yoğunlaştırarak, tercih edilen yaşam alanları yaratma yetkinliğimizi bir adım öte ye taşımayı amaçlıyoruz. Aynı zamanda, sürdürülebilirlik, kurum kültürümüzün ayrılmaz bir parçası ve tüm operasyonlarımızın temel itici gücü olmaya devam edecektir.
2024 yılı hem bir önceki yılın hem de beklentilerimizin ötesinde, oldukça başarılı geçti ve geleceğe dair olumlu öngörülerimizi daha da güçlendirdi. Bu dönemde, operasyonel gayrimenkullerimizden en yüksek verimi elde etmek için doluluk yönetimi, kiralama stratejileri, tasarruf önlemleri, dijitalleşme ve inovasyon odaklı çalışmalarımız güçlü performansımızın temel unsurları oldu.
2024 yılı, yüksek doluluk oranlarına sahip AVM’lerimizde vizyoner bakış açımız ve global trendleri gözeterek farklılaşma çalışmalarımıza devam ettiğimiz bir yıl olarak geride kaldı. Ziyaretçi sayıları henüz pandemi öncesi seviyelere ulaşmamış olsa da yıl boyunca alışveriş hacminin istikrarlı şekilde artması ve mağazalarımızda ciro rekorlarının yenilenmesi önemli bir başarı oldu. Bu süreçte, güncellenen mağaza karmalarımızla AVM’lerimizi rakiplerinden ayrıştırmaya devam ettik.
Öte yandan, şirketimiz 2024 yılı sonunda İstanbul’un Kadıköy ilçesi Sahrayıcedit bölgesinde, yaklaşık 100.000 metrekarelik alanda konut ağırlıklı karma bir proje geliştirmek amacıyla hasılat paylaşımı esasına dayalı sözleşme imzaladık. Projede, imar uygulamalarının tamamlanması ve ruhsat alımının ardından 2025 yılı içinde inşaata başlanması planlanmaktadır.
Tüm bunların yanı sıra, Akkök Holding’in öncelik verdiği başarı ve kurumsallık kültürünü benimseyerek çalışmalarımızı sürdürdük. 2024 yılında beşinci Sürdürülebilirlik Raporumuzu yayımlarken, Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’nde en yüksek nota sahip şirketler arasında yer alarak sektörümüzde global sıralamada lider konuma ulaştık. Ayrıca, Kurumsal Yönetim Derecelendirme Notumuzu 96,37’den 96,46’ya yükselterek, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve inşaat şirketleri arasında en yüksek nota sahip şirket olma unvanımızı sürdürdük.
2025 yılında da Akiş GYO olarak, ülke ekonomisine değer katmaya, tüketici davranışlarındaki değişimlere ve yeni dönemin dinamiklerine hızla uyum sağlamaya devam edecek; sektördeki öncü konumumuzu kararlılıkla sürdüreceğiz. Bu vesileyle, başarılarımızda emeği ve katkısı büyük olan tüm çalışma arkadaşlarıma, her zaman yanımızda olan değerli iş ortaklarımıza, bize güvenen hissedarlarımıza ve tüm paydaşlarımıza içten teşekkürlerimi sunuyorum.
Levent Çanakçılı
Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür